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上海离婚律师提示;为何婚前房升值再多对方也不能分割

时间:2015-05-20 16:19作者:闵行区律师 021-54737577
[案例] 孙先生与江女士结婚多年,去年,孩子考上 大学后,双方决定离婚。但双方对孙先生婚前一套房屋分配上产生了很大分歧。孙先生认为,这套房是结婚前爷爷留给他的,是他个人财产。江女士则认为,婚后增值部分应当属于夫妻共同财产。 [解释] 上海知守律师

 

  [案例]

   孙先生与江女士结婚多年,去年,孩子考上 大学后,双方决定离婚。但双方对孙先生婚前一套房屋分配上产生了很大分歧。孙先生认为,这套房是结婚前爷爷留给他的,是他个人财产。江女士则认为,婚后增值部分应当属于夫妻共同财产。

  [解释]

  上海知守律师事务所刘律师告诉记者,夫妻一方财产在婚后收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》解释(二)只规定个人财产投资所得收益为夫妻共同财产,但对孳息和自然增值却未明确。而此次的新解释中则明确规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,而房屋升值属于自然增值,不能分割。夫妻在分割财产时应将个人财产在婚后产生的孳息和自然增值予以剔除。

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