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父母出资购房子的离婚时候如何分割-上海闵行离婚律师

时间:2019-05-31 10:32作者:闵行区律师 021-54737577
[案例] 小李和小杨是大学同学, 2018年相恋多年终于在闵行区民政局登记结婚。由于没有更多的储蓄,两人结婚后男方小李的父母决定出资赠房 。为了表示诚意,小李主动要求婚房登记在小杨名下,但小李的父母却担忧,婚房女方虽也有出资,但毕竟男方家里承担大部

  [案例]

  小李和小杨是大学同学,2018年相恋多年终于在闵行区民政局登记结婚。由于没有更多的储蓄,两人结婚后男方小李的父母决定出资“赠房”。为了表示诚意,小李主动要求婚房登记在小杨名下,但小李的父母却担忧,婚房女方虽也有出资,但毕竟男方家里承担大部分房款,若登记在女方名下,万一将来小两口离婚,婚房如何分割?

  [上海知守律师事务所刘律师解释]

  根据《婚姻法》解释(三)的规定,婚后由一方父母出资为子女购买不动产,且产权登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,为一方个人财产。由双方父母出资购买的,尽管产权登记在一方子女名下,通常情况下该房屋双方应按照各自父母的出资份额按份共有。在《婚姻法》解释(三)实施前,对于父母在子女婚后的赠与,通常视为对夫妻二人的赠与,但此次的新观点遵循了“出资获得权利或利益”原则,即对出资购房双方可明确约定,约定不成的则为按份共有,故父母应保留开发商或银行等出资凭证,以作为日后发生纠纷的有效证据。

刘 律师 

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刘保亮律师-事务合伙人
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