当前位置: 主页 > 财产保护 >

新婚姻法关于 婚前购买房屋,婚后拿到房产证的,离婚时如何分割

时间:2011-09-09 14:46作者:闵行区律师 021-54737577
新婚姻法关于婚前购买房屋,婚后拿到房产证的,离婚时如何分割 【法律依据】: 一、《婚姻法》第十八条第一款第一项规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产。 二、《物权法》第九条第一款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,

新婚姻法关于 婚前购买房屋,婚后拿到房产证的,离婚时如何分割

 

  【法律依据】:

  一、《婚姻法》第十八条第一款第一项规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产。”

  二、《物权法》第九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”

  三、《合同法》第一百八十五条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”

  四、《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”

  五、《合同法》第一百八十七条规定:“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。”

  六、《 审理离婚案件财产分割意见》第2条第1款规定:“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(一)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。”

  ●【律师解答】:婚前合资贷款购买,认购合同只登记一个人姓名的产权,如果房产证是在婚前取得的,就要视为阿军对阿丽的婚前赠与,属于婚前个人财产;但,婚房的房产证结婚后取得的,则无论登记在夫妻哪一方名下,均属于夫妻共同财产。

------分隔线----------------------------
闵行律师



刘保亮律师-事务合伙人
沪上知名律师,中国律师协会会员、上海法学会会员。

心理咨询师,刘律师不仅具有十年以上的律师经验,同时也是一名心理咨询师,在为当事人解决法律问题的同时,亦能为当事人提供专业心理咨询服务。

刘律师领导的律师团队本利法律纠纷案件千余件,高胜诉,收费合理!

律师团队办理的多起知名案件被电视台,法治日报、凤凰网、环球时报等媒体庭审跟踪报道,市法律援助中心爱心律师。



律师电话:021-54737577
律师手机(微信):13524543809

办公地址 一(闵行分部):
工作时间: 周一至周日
9:00-17:30 / 18:30-21:00
地址:上海市闵行区古美西路86弄122号201室(距1号线莲花路地铁站500米,南方商城旁)

办公地址 二(长宁总部):
工作时间: 周一至周五
9:00-11:00 / 14:00-17:00
地址:上海市长宁区中山西路933号虹桥银城大厦2504室