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上海离婚法律网分析新婚姻法律关于房产证上加名字的法律规定

时间:2011-09-09 14:50作者:闵行区律师 021-54737577
新婚姻法律关于房产证上加名字的法律规定 【法律依据】: 一、《物权法》第九条第一款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 二、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的

新婚姻法律关于房产证上加名字的法律规定

 

  【法律依据】:

  一、《物权法》第九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”

  二、《婚姻法》第十七条第二款规定:“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”

  ●【解答】:婚前独资贷款购买,认购合同登记夫妻两人姓名的产权,无论是婚前已还完按揭贷款,还是婚后20年才还完按揭贷款,均属于两名登记人的夫妻共同财产。即使对方没有出钱,但房产证上有名字,自然就拥有这套房子的产权。一旦离婚,可以要求分割这套房子50%的产权
 

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