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为购房“假结婚”摊上60万元真债务 诉请解除婚姻关系获法院支持

545已有 563 次阅读  2015-03-30 13:43   标签购房  婚姻 

为规避限购政策,急于买房的小玉在中介建议下,与陌生男子林某假结婚,并打算购到房产后立即登记离婚。谁知,此后林某竟多次推脱办理离婚手续并索要钱款,最后甚至完全失联。小玉不仅办不了离婚手续,还差点要为曾是盗窃犯的林某偿还60万元债务。无奈之下,小玉诉讼至法院。近日,崇明县法院作出判决,准予二人离婚。
  【案情回放】
  201312月,小玉由前夫小东陪同,前往民政局跟林某登记结婚。都是我老公小东跟他联系的。整个事情中,我总共只见了林某两三次。实际上我们没有夫妻事实,双方也没有感情……我们是为了买房子假结婚。小玉后来承认。
  原来,小玉和小东是大学同学,20074月登记结婚,婚后育有一子。两人大学毕业后辗转来沪工作,并在本市购买了两套小户型房屋。随着孩子的长大,两人为改善家庭住房环境想要购置一套大房子。
  通过房屋租赁公司中介人员许某的介绍,二人很快找到了心仪的房子,不料遇到了限购的烦恼。此时,许某建议,自己认识另一中介乐某,可通过假离婚假结婚方式帮客户购置房屋。
  急于购房的二人同意了这一方案,并经乐某牵线,认识了沪籍男子林某。双方签署书面协议确定假结婚后的财产归属,并口头约定支付林某3万元好处费,且购房成功后林某和小玉立即登记离婚。
  201310月,小玉与小东登记离婚。两个月后,小玉与林某登记结婚。去年5月,小玉正式签订购房合同。期间,小玉和小东共同生活在一起。然而,小玉还未来得及享受购房的喜悦,就陷入假结婚带来的噩梦之中。原本约定购房后就离婚,但林某借口人在外地无法回来,并多次以生病等为由向小玉索要钱财。小玉按其要求支付数万元费用后,林某依旧没有露面。
  就在小玉为离不了婚而一筹莫展之际,另一件让她感到如同晴天霹雳的事情发生了——她新购置的房产和银行账号竟被法院查封和冻结。原来,20145月,林某以结婚购房为由向他人借款,并称其妻小玉到老家凑钱去了,很快就可以还上,最终却未能如期还款。债权人起诉后,经法院调解,林某承诺按期还款60万元但未履行,故债权人向法院申请强制执行,之后还申请将小玉追加为被执行人。
  所幸,小玉及时向法院申请执行异议。法院在组织听证后裁定,解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。结婚前,我对林某的工作单位、生活经历、家庭父母等各方面情况完全不了解,到现在我也依然不清楚,我的个人情况也没有告诉过他……”后来,小玉才知道,她这个法律关系上的老公不仅甩下60万元债务让自己埋单,而且还是一名曾因盗窃电脑被判处刑罚的盗窃犯。
  20149月,小玉决定不再苦等林某露面,一纸诉状交至崇明法院,认为自己是为了购房才跟林某结婚,两人没有感情基础,婚后也未共同生活,故请求解除双方婚姻关系。经法院传唤,林某未到庭参加诉讼。

  【以案说法】
  问:小玉起诉离婚为何获得法院支持?
  答:婚姻关系的维系以夫妻感情为基础。小玉和林某虽系自主婚姻,但婚前缺乏了解,婚后亦未共同生活,在经济和生活上均无任何往来,亦互不尽夫妻义务。现小玉坚持离婚,应视为夫妻感情已彻底破裂,可予以支持。
  需要提醒的是,作假有风险,婚姻需谨慎。假结婚仅是就结婚动机而言,从法律上看就是真结婚,必须承担法律规定的婚姻关系中的一切义务,如承担共同债务的义务等。因此,假结婚存在法律风险,极有可能弄巧成拙,导致人财两空。

      【法辞典】
    《婚姻法》第三十二条:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

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