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老婆要在婚前房产上加名有什么法律影响?-闵行离婚律师咨询

756已有 500 次阅读  2012-10-18 14:17   标签离婚律师  婚前房产  center  normal  style 

老婆要在婚前房产上加名怎么办?

问:因为新婚姻法规定“谁首付离婚时房产归谁”,根据这个规定,男方婚前购买的房子离婚时还是属于男方,女方没份。因此,女方为了给自己在婚姻中有个保障,“人不在了,房还在”,在新婚姻法颁布后提出要在男方婚前的房产上加名。作为婚前购房的男方,在面对女方的加名要求时,应该怎么办?

答:根据双方的实际情况,基本上有以下两种方法:

一、如果男方综合考虑各方面因素后认为,双方感情基础牢固,在房产证上加名不仅不会导致夫妻双方产生矛盾反而有利于夫妻感情的进一步加深,则可以考虑在房产证上加上女方的名字。

二、如果男方综合考虑各方面因素后认为,双方感情基础尚不牢固,今后的婚姻生活还存在变数,并且购房时女方也未做任何贡献,男方可以采取以下做法:

1. 暂不在房产证上加上女方的名字;

2. 双方可以签订财产约定,约定达到一定条件时再在房产证上加上女方的名字;

3. 在房产证上加上女方的名字,但在房产证上明确双方的比例。

上海离婚律师提醒,新婚姻法对于离婚房产分割作出了许多新的规定。离婚财产分割需要综合考虑多种因素,建议当事人在签订离婚协议或提起离婚诉讼前咨询专业的婚姻律师,寻求专业的法律帮助,以避免在财产分割中遭受不必要的损失。


刘律师 

上海知守律师事务所 主任

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