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婚前双方购房、支付首付款、房产证登记在一人名下房屋怎么分割?

54已有 531 次阅读  2012-10-18 14:48   标签房产证  房屋  首付款 
 婚前双方购房、支付首付款、房产证登记在一人名下房屋怎么分割?

问:我太太是2002年经人介绍认识的。当时双方感觉都还不错,就商量做尽快买婚房、办婚礼。2003年夏天,我们在浦东购买了一套商品房,首付时我从自己银行卡里取了18万元、我太太拿了18万元(合计36万元首付款)。购房、办理产证时,我太太说她有朋友在房产中介工作所以就让她去办了产证,后来发现房产证办在她一个人名下。想到两个人很快就要结婚了,我也没说什么。现在我们打算离婚了。请问这套房屋离婚时该怎么分割?

答:根据《民法通则》与《城市房地产管理法》的相关规定,我国房产实行的是登记主义原则,即房屋的产权归属以房产证登记的为准,只有产权证上登记的产权人才是房屋的所有人。如果你有证据证明你支付了18万元用于房屋首付,你可以要求你太太返还这18万元。此外,你还有权要求你太太补偿你们婚后还贷部分的一半。

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